Quỹ đất ven sông tại khu Nam Sài Gòn ngày càng khan hiếm, đẩy mặt bằng giá bất động sản tăng cao khiến việc tìm kiếm một không gian sống sinh thái biệt lập nhưng vẫn dễ dàng kết nối trung tâm trở thành bài toán khó. Giữa bối cảnh đó, sự xuất hiện của Trellia Vista – tòa tháp tiêu điểm T3 thuộc phân khu compound Trellia Cove tại đại đô thị Mizuki Park (26 ha) – mang đến lời giải trọn vẹn cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư tích sản. Được phát triển bởi Tập đoàn Nam Long cùng hai đối tác Nhật Bản trăm năm kinh nghiệm là Nishi-Nippon Railroad và Hankyu Hanshin Properties Corp, dự án sở hữu vị thế trực diện sông tự nhiên duy nhất toàn khu đô thị. Không chỉ kế thừa hệ sinh thái xanh đã hiện hữu của hơn 4.000 gia đình, phân khu còn chinh phục thị trường nhờ chuẩn bàn giao nâng cấp và giải pháp tài chính đột phá trong năm 2026.
Tổng quan phân khu Trellia Vista trong hệ sinh thái Mizuki Park
Nằm tại tâm điểm đại lộ Nguyễn Văn Linh, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TP.HCM, đại đô thị tích hợp Mizuki Park quy mô 26 ha từ lâu đã trở thành biểu tượng sống xanh tại khu Nam Sài Gòn. Trong bức tranh hoàn chỉnh đó, phân khu compound Trellia Cove (cụm CC5) được quy hoạch như một ốc đảo biệt lập với 3 tòa tháp cao 20 tầng, cung ứng tổng cộng 817 căn hộ cao cấp cùng công viên bờ sông rộng 3.500 m².
Là mảnh ghép đắt giá nhất của Trellia Cove, tòa tháp T3 sở hữu số lượng giới hạn chỉ 336 sản phẩm dòng Flora nâng cấp. Đây là tòa tháp duy nhất tại Mizuki Park sở hữu tầm nhìn trực diện ra dòng sông tự nhiên thoáng đãng, kết hợp cùng hệ thống kênh đào 17.000 m² và mảng xanh 103.000 m² của toàn khu đô thị, tạo nên hệ sinh thái vi khí hậu trong lành quanh năm.
Từ dự án, cư dân dễ dàng tiếp cận mạng lưới tiện ích ngoại khu sầm uất của khu Nam thông qua các trục giao thông huyết mạch như Nguyễn Văn Linh, Quốc lộ 50, Nguyễn Hữu Thọ và cầu Thủ Thiêm 4 trong tương lai:
- 01 – 05 phút: Di chuyển ngay trong nội khu đến Trường tiểu học Nguyễn Bỉnh Khiêm, siêu thị Kingfood, phòng khám FDCare.
- 05 – 10 phút: Tiếp cận Trường Tuệ Đức (Pathway School), Trường tiểu học Bình Hưng, THCS Nguyễn Thái Bình.
- 10 – 15 phút: Kết nối đến Đại học RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng, Trường Quốc tế Anh Việt (BVIS), TTTM Parc Mall, Bệnh viện Đa khoa Chánh Hưng.
- 15 – 20 phút: Đến tâm điểm Phú Mỹ Hưng với TTTM Crescent Mall, SC VivoCity, Bệnh viện FV, Bệnh viện Phương Nam, Trường Quốc tế SSIS, Trường Đinh Thiện Lý và Công viên Hồ Bán Nguyệt.
6 giá trị độc bản tạo nên sức hút của Trellia Vista Bình Chánh
Sự cộng hưởng giữa kinh nghiệm hơn 34 năm phát triển bất động sản của Nam Long cùng tiêu chuẩn khắt khe từ hai tập đoàn Nhật Bản (Nishi-Nippon Railroad với doanh thu 3,2 tỷ USD/năm và Hankyu Hanshin Properties Corp với doanh thu 17 tỷ USD/năm) đã định hình nên 6 đặc quyền khác biệt cho tòa tháp T3:
- Tòa tháp tiêu điểm bên sông tự nhiên duy nhất: Chiếm lĩnh vị trí đẹp nhất phân khu, mở ra tầm nhìn panorama không giới hạn về phía sông nước và mảng xanh sinh thái.
- Biệt lập nhưng kết nối thuận tiện: Nằm trong khu compound kiểm soát an ninh đa lớp (Access Control) riêng tư, nhưng chỉ mất vài phút để hòa vào nhịp sống thương mại sôi động của trục đại lộ chính.
- Hệ sinh thái vi khí hậu xanh mát: Chỉ vài bước chân từ sảnh căn hộ, cư dân đã chạm đến đường dạo bộ ven sông, đường dạo bộ ven kênh và hệ thống công viên nội khu đa chủ đề.
- Thiết kế nâng cấp giao hòa thiên nhiên: Tối ưu hóa mặt thoáng, logia và cửa sổ lớn để đón trọn ánh sáng tự nhiên cùng gió trời vào từng góc nhỏ.
- Giá trị sống được bảo chứng thực tế: Hưởng trọn hệ thống hạ tầng giáo dục (40.000 m²), y tế (7.500 m²), thương mại dịch vụ (15.000 m²) đã vận hành ổn định của cộng đồng hơn 4.000 cư dân văn minh.
- Giải pháp tài chính linh hoạt: Chính sách thanh toán giãn tiến độ chỉ 2% mỗi 2 tháng cùng gói hỗ trợ lãi suất thiết thực giúp tối ưu dòng tiền cho cả người mua ở thực (chiếm 65% khách hàng từ TP.HCM) và nhà đầu tư.
Hệ thống tiện ích nội khu compound đặc quyền
Bên cạnh tiện ích toàn khu đô thị, cư dân tại tòa tháp T3 được tận hưởng chuỗi tiện ích nội khu compound khép kín từ ngoài trời đến trong nhà:
- Tiện ích ngoài trời: Khu hồ bơi trung tâm, khu BBQ ngoài trời, sân tập Golf, sân thể thao đa năng, khu tập Gym & Yoga ngoài trời, sân chơi trẻ em, khu picnic gia đình, sân thể dục dưỡng sinh và chòi nghỉ cảnh quan ven sông.
- Tiện ích trong nhà tại tầng đế: Sảnh chính sang trọng (38 m²), sảnh thang máy (85 m²), Lounge đón khách (85 m² – sức chứa 22 người), không gian làm việc chung Co-working / Home Office (62 m²), phòng họp (11 m²), khu vui chơi trẻ em Kid Room / Family Lounge (34 m²), phòng Gym & Yoga trong nhà, phòng tiệc và phòng Game đa năng.
- Hạ tầng bãi đỗ xe rộng rãi: Quy hoạch phân khu CC5 cung cấp 250 chỗ đậu xe hơi (tỷ lệ 4 căn hộ/1 chỗ đậu ô tô) và 2.500 chỗ đậu xe máy (tỷ lệ 1 căn hộ/2 chỗ đậu xe máy) bố trí khoa học tại tầng hầm (Tầng B) cùng các phân khu chức năng.
Quy hoạch mặt bằng và thiết kế căn hộ Trellia Vista chi tiết
Tòa tháp có kết cấu gồm 1 tầng hầm (Tầng B), tầng 1 bố trí chuỗi căn hộ sân vườn kèm thương mại dịch vụ, sảnh và câu lạc bộ cộng đồng; từ tầng 2 đến tầng 20 là khu căn hộ điển hình. Nghiên cứu kỹ Mặt bằng Trellia Vista cho thấy mật độ bố trí cực kỳ thoáng đãng, hành lang lấy sáng tự nhiên và phân tách rõ ràng giữa luồng di chuyển của cư dân với khu vực kỹ thuật.
Các căn hộ được thiết kế vuông vức, 100% căn hộ đều sở hữu logia phòng khách và sân phơi riêng biệt, giúp tối ưu công năng sử dụng. Diện tích sản phẩm đa dạng, đáp ứng linh hoạt nhu cầu của khách hàng trẻ dưới 30 tuổi (11%), nhóm gia đình hạt nhân 30–40 tuổi (chiếm tỷ trọng lớn nhất với 54%) hay các gia đình đa thế hệ trên 40 tuổi:
| Loại hình căn hộ | Mã căn điển hình | Diện tích tim tường (DTTT) | Diện tích thông thủy (DTLL) | Đặc điểm thiết kế nổi bật |
|---|---|---|---|---|
| Căn hộ 2PN – 1WC | Loại A | ~59,25 m² – 59,81 m² | ~55,02 m² | Tối ưu chi phí, phòng khách nối liền logia thoáng rộng, phù hợp người độc thân hoặc gia đình trẻ. |
| Căn hộ 2PN – 2WC | Loại B1, B2, B2a, B3, B4, B5, B5a, B5b, B6 | ~73,80 m² – 81,52 m² | ~68,40 m² – 75,44 m² | Dòng sản phẩm chủ đạo, phòng ngủ Master có WC khép kín, bếp kết nối trực tiếp sân phơi giúp ngăn mùi hiệu quả. |
| Căn hộ 3PN – 2WC | Loại C1, C2, C3, C4 | ~97,41 m² – 105,93 m² | ~90,77 m² – 99,40 m² | Vị trí căn góc 2 mặt thoáng, sở hữu 2 logia riêng biệt (tại phòng khách và phòng ngủ chính), tầm nhìn trực diện sông và công viên. |
Pháp lý và tiến độ xây dựng dự án năm 2026
Đối với các nhà đầu tư bất động sản, sự minh bạch về hồ sơ pháp lý và năng lực thi công của tổng thầu luôn là thước đo quan trọng nhất để đánh giá mức độ an toàn của dòng vốn. Pháp lý Trellia Vista kế thừa nền tảng vững chắc của toàn khu đô thị Mizuki Park, được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 theo Quyết định số 7106/QĐ-UBND ngày 15/08/2019 của UBND huyện Bình Chánh. Uy tín của Nam Long qua hơn 11 khu đô thị và 33.000 gia đình tin chọn trên toàn quốc là bảo chứng rõ nét cho tiến độ ra sổ hồng đúng cam kết.
Về chất lượng công trình, dự án có sự đồng hành của tổng thầu xây dựng Newtecons – một trong những nhà thầu uy tín hàng đầu Việt Nam. Ghi nhận thực tế Tiến độ Trellia Vista trong năm 2026, công trường luôn duy trì nhịp độ thi công khẩn trương với việc ứng dụng các công nghệ vật liệu và lắp ghép tấm tường tiên tiến, đảm bảo độ bền vững và thẩm mỹ cao.
Bên cạnh hoạt động xây dựng, chủ đầu tư cũng triển khai lộ trình sự kiện sôi động từ tháng 09 đến tháng 12/2026:
- Tháng 09/2026: Sự kiện ra quân (19/09), lễ hội Trung Thu (25/09) và khai trương nhà mẫu thực tế (26/09).
- Tháng 10/2026: Chuỗi Mini Event và Sale Event vào các ngày 04/10, 11/10, 17/10; giải chạy Mizuki Run (10/10); sự kiện mở bán chính thức (24/10) và lễ hội Halloween (31/10).
- Tháng 11 – 12/2026: Chuỗi Mini Event trải nghiệm mỗi cuối tuần và sự kiện trang trí Giáng Sinh – Chào đón năm mới kéo dài đến 31/12.
Bảng giá bán và chính sách thanh toán ưu đãi mới nhất
Theo công bố từ chủ đầu tư, Giá bán Trellia Vista có mức khởi điểm từ 68 triệu đồng/m² (giá cơ sở chưa bao gồm VAT, phí bảo trì và chi phí gói vay ưu đãi). Đối với khách hàng lựa chọn phương án sử dụng gói vay ưu đãi nhận nhà năm 2027 & 2028, mức giá áp dụng sẽ cộng thêm 14,4% trên giá cơ sở.
Nhằm tối ưu hóa bài toán tài chính cho người mua, chủ đầu tư đưa ra 2 lộ trình thanh toán linh hoạt theo thời điểm bàn giao năm 2027 và năm 2028:
| Tiêu chí | Lộ trình Bàn giao T11/2027 | Lộ trình Bàn giao T11/2028 |
|---|---|---|
| Phương án Không vay | Ký HĐMB (T1/2027) thanh toán 10%; sau đó thanh toán 2% mỗi 2 tháng đến T9/2027; thanh toán 75% khi nhận bàn giao (T11/2027) và 5% khi nhận Giấy chứng nhận. | Ký HĐMB (T1/2027) thanh toán 10%; thanh toán 2% mỗi 2 tháng đến T9/2027; từ T11/2027 đến T9/2028 thanh toán 5% mỗi 2 tháng; nhận nhà (T11/2028) đóng 45% và 5% khi nhận sổ. Đặc quyền: Chiết khấu ngay 3%. |
| Phương án Có ưu đãi vay | Vốn tự có 20% đến T8/2027 (ký HĐMB 10%, mỗi 2 tháng đóng 2%); ngân hàng giải ngân 20% vào T8/2027 và 45% khi bàn giao T11/2027. Hỗ trợ lãi suất 9%/24 tháng cho khoản vay tối đa 65%. | Vốn tự có 30% đến khi nhận nhà (ký HĐMB 10%, đóng giãn 2% rồi 10% trước bàn giao); ngân hàng giải ngân 20% (T8/2027), 30% (T9/2028) và 15% khi bàn giao (T11/2028). Hỗ trợ lãi suất 9%/16 tháng tối đa 65%. |
Ngoài ra, khách hàng giao dịch trong giai đoạn này còn được cộng hưởng chuỗi ưu đãi đặc biệt:
- Ưu đãi Booking sớm (Chặng 1 từ 20/09 đến 11:30 ngày 11/10): Tặng ngay 68.000.000 VNĐ (với suất booking 68 triệu cho căn 2PN và 86 triệu cho căn 3PN). Lưu ý: Các booking thuộc Chặng 2 (từ 12:00 ngày 11/10 đến 23/10) sẽ không áp dụng ưu đãi này.
- Ưu đãi bốc thăm tại Mini Event: Cơ hội nhận voucher trừ trực tiếp vào giá bán với cơ cấu mỗi sự kiện gồm: 01 voucher trị giá 200 triệu đồng, 01 voucher 100 triệu đồng và 03 voucher 50 triệu đồng.
- Đặc quyền khách hàng thân thiết: Chiết khấu lên đến 2% dành riêng cho thành viên Nam Long Club.
- Quà tặng dịch vụ: Miễn phí quản lý 24 tháng (áp dụng không quá ngày 30/11/2029).
Hội tụ vị thế compound ven sông độc tôn, bảo chứng chất lượng từ liên doanh Việt – Nhật cùng lịch thanh toán nhẹ nhàng chỉ 2% mỗi 2 tháng, tòa tháp T3 xứng đáng là tâm điểm an cư và đầu tư bền vững nhất khu Nam Sài Gòn giai đoạn 2026 – 2028.
Để nhận bảng tính dòng tiền chi tiết từng mã căn, tài liệu mặt bằng phân khu chất lượng cao và đăng ký tham quan thực tế nhà mẫu với suất ưu đãi Chặng 1, quý khách hàng hãy truy cập ngay website chính thức Trellia Vista hoặc liên hệ trực tiếp bộ phận tư vấn ngay hôm nay!
Thông tin liên hệ
- Địa chỉ: 777 Nguyễn Văn Linh, Bình Hưng, Bình Chánh, TP. HCM
- Hotline: 090.1818.938
- Website: https://trelliavista.com.vn/
- Gmail: trelliavista@gmail.com
